招标公告

天门市产业新城低效利用及提档升级建设项目--存量房产修缮改造工程***项目

项目编号：**********-******

*、招标条件

本招标项目天门市产业新城低效利用及提档升级建设项目--存量房产修缮改造工程***项目已由天门市发展和改革委员会固定资产投资项目以关于天门市产业新城低效利用及提档升级建设项目（登记备案项目代码：****-******-**-**-****** ）批准建设，项目业主为*****************，建设资金来自自筹，项目出资比例为***%，招标人为*****************，招标代理机构为****************。项目已具备招标条件，现对该项目设计施工*体化进行公开招标。

*、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：天门市产业新城低效利用及提档升级建设项目--存量房产修缮改造工程***项目

2.2 总投资金额：约*****.****元

2.3 建设地址：天门市小板镇，天仙大道两侧，*乡路以西，涉及罗湖村、王场村。

2.4 资金来源：自筹

2.5 招标范围：对本次收购的******.****工业房产进行改造，主要包含*****.****厂房，******.****仓库，*****.****宿舍，****.****管理楼及****.****公共配套设施用房，涉及地面改造、内部装饰升级、维修加固、防火涂料粉刷、外墙刷新、室内给排水改造、消防设施改造及室内电气改造等工程。

本项目为设计施工*体化招标，依据国家现行标准进行设计、施工和验收。

本项目中标人需进行方案设计、设计概算、施工图设计、工程施工等本项目设计、施工等全部工作内容。

2.6质量：设计达到国家现行设计规范要求，施工质量达到合格标准。

2.7 工期：***日历天

2.8 本次招标接受联合体投标；本次资格审查采用资格后审法。

2.9标段划分：未划分标段

*、投标人资格要求

3.1.投标人要求具有独立企业法人资格；

3.2. 投标人须同时具备：

①投标人须具备建设行政管理部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级及以上工程设计资质或建筑行业（建筑工程专业）甲级及以上工程设计资质；②投标人须具备建筑工程施工总承包*级及以上资质，具有合格有效的安全生产许可证。

3.3.人员要求：

项目经理：项目经理须具备建筑工程专业*级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；且已缴纳社会保险（提供当地社保主管部门出具的缴纳社会保险明细证明或网上有效的查询方式）；

拟派设计负责人：项目负责人应具备建筑工程相关专业高级技术职称或具备*级注册建筑师资格；且已缴纳社会保险（提供当地社保主管部门出具的缴纳社会保险明细证明或网上有效的查询方式）；

拟派技术负责人：须具有中级及以上技术职称，已缴纳社会保险（提供当地社保主管部门出具的缴纳社会保险明细证明或网上有效的查询方式）；

拟派项目管理人：须具有施工员、质检员/质量员、安全员、材料员等相关专业岗位证书或资格证书，已缴纳社会保险（提供当地社保主管部门出具的缴纳社会保险明细证明或网上有效的查询方式）；

3.4信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近3年内没有发生重大工程质量问题；⑤没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单；⑥没有被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；⑦在近*年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为；⑧不存在法律法规规定的不得存在的其他情形。

3.5 企业近*年财务状况良好，无不良债务，财务没有被接管、冻结、破产状态；需提供经会计师事务所或审计机构审计的****年、****年、***1年度财务审计报告，成立不足*年的，提供成立以来的年度财务审计报告；

3.6 本次招标接受联合体投标，以联合体形式投标的，联合体成员最多不超过两家；若联合体投标的，须满足以下要求：

①投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体双方均具法律约束力；

②联合体双方应签订联合体协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该协议扫描件放入电子投标文件中。

③联合体双方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；

④联合体中标后，联合体双方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；

⑤联合体的牵头人应被授权作为联合体双方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本工程款的支付；

⑥联合体牵头单位必须具有建筑工程施工总承包*级及以上资质的单位。

*、投标报名及招标文件获取

4.1 凡有意参加投标者，应当在天门市公共资源交易信息网完成会员注册，并领取**数字证书。具体操作参见《天门市公共资源交易信息网》，并在天门市公共资源电子交易平台备案绑定。

4.2 完成网员注册后，请于 ***2年 ** 月 ** 日至 ***2 年 ** 月 ** 日 **：** 时止（北京时间、下同），通过互联网使用 ** 数字证书登录“天门市公共资源交易网”报名投标，下载招标文件，并点击“确认投标”按钮。请各投标人下载招标文件并点击“确认投标”方能正常投标，否则其投标将被否决。

*、投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用 ** 数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台” 即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

*、评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

*、定标办法

依据《天门市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标“评定分离”改革实施细则（试行）》(天公共资源局发〔****〕1 号)的通知，本项目采用“评定分离”方法实施招投标活动，有关条款详见招标文件。

*、发布公告的媒介

本次招标公告在天门市公共资源交易网(发布公告的媒介名称)上发布。

*、联系方式

招标人（异议受理单位）：*****************

地址：湖北省天门市竟陵*羽大道中3号