物业管理服务

*、合同编号：无

*、合同名称：物业管理费

*、项目编号：无

*、项目名称：物业管理服务

*、合同主体

1、采购人（甲方）：咸宁市经信委

2、地 址：金桂路***号

3、联系方式：***********

4、供应商（乙方）：**************

5、地 址：金桂路***号

6、联系方式：***********

*、合同主要信息

1、主要标的名称：物业服务

2、规格型号（或服务要求）： 常规性物业服务和约定的专项服务

3、主要标的数量：****平方米

4、主要标的单价：2.**元/平方米/月

5、合同金额：4.**(*元)

6、履约期限、地点等简要信息：

严格大厦出入口的值岗规定，按时开关大厅门户，严防发生偷盗事故。维护大厅正常工作秩序，对非办公时间进入办公楼的人员实施询问登记。实施大件物品进出大厦的审验制度。及时受理业主、使用人的保修需求，半个工作日内到场登记办理，小修项目在*个工作日内完成，不能完成的作出合理解释。正确分理登记信件，报刊杂志分送至单位办公室。维护大厦监视、监控设施的运行，保持完整的监控记录。收到火情、险情及时报警，并及时进行前期处理工作。每季度对大厦共用设施设备进行全面检查，并建立巡检记录。发现问题及时向业主提出报告与建议，组织维修养护。电梯轿厢内、外按钮、灯具等配件保持完好，发现损坏及时修复，管理进出大厦区域的各类车辆，有序停放，道路通畅，大厅门前遮雨棚下，严禁放置车辆。对大厦公共区域进行清扫保洁，根据大厦的地面，镜面和墙面的不同材质,进行科学的养护，营造*个环境洁净，物业状况保持良好的办公场所。对大厅和*楼，保持全天上班时间的流水清洁打扫。保持走廊、门厅、大厅、电梯厅、楼梯的地面，干净有光泽，无垃圾、杂物、灰尘。门框、扶手、玻璃幕墙型材上无积灰.玻璃门、玻璃幕墙内侧保持洁净、光亮、无灰尘、无污迹。公共卫生间保持无异味，蹲便池、小便池无污迹、无水渍、无垃圾、无积水，隔板无灰尘、无污迹，面盆无水锈，大理石台面无水迹、无皂迹，洁具光洁明亮，垃圾桶外面无污迹、无异味。水管、排污管保持畅通不泄漏。平台、屋顶无垃圾堆积、无杂物堆放。地下车库保持地面无垃圾、无污垢，挡车杆无灰尘、无杂物悬挂。定期清扫车库管道的积灰。广场地面干净，沟管畅通，井盖齐全，无堆放杂物，照明灯具、立杆表面无积
灰，绿化地内无留存的塑料袋、饮料瓶等杂物。配电室、发电机、水泵等设备机房，无垃圾堆放，目视无蜘蛛网，无水渍，设备表而无积灰。外墙周围目视洁净，无堆积物、无小广告之类张贴纸。安排实施大厦灭蟑螂、灭老鼠的卫生消杀工作。

7、履约保证金收取情况：

收取金额： 0(*元) 收取比例： 0%

8、采购方式：定点服务

9、采购计划备案号：咸宁财采计备[****]******号

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-**

*、其他补充事宜：

• 咸宁市房产交易大厦物业管理合同.***