*、项目信息
项目名称：北海市B级无线电监测固定站物业管理服务采购
项目编号：*****************
项目联系人及联系方式： *** ****-*******
报价起止时间：****-**-** **:** - ****-**-** **:**
采购单位：*****************
供应商规模要求： 中型企业,小型企业,微型企业
供应商资质要求： -
*、采购需求清单
商品名称
参数要求
购买数量
控制金额(元)
意向品牌
北海市B级无线电监测固定站物业管理服务采购
核心参数要求:
采购目录: 物业管理服务; 参数要求:北海市B级无线电监测固定站****年物业管理服务，包含：1.保安服务（4名保安），（1）服务内容：主要为门卫值班、办公区的安全保卫、来访人员及车辆登记、门前卫生“*包”工作，安排车辆停放、记录及报警处理、应急事故处理以及消防设施管理等；值班室应每天***小时在岗；门岗执勤、巡视、防盗、防火、灭火，并配合、协助公安机关及有关部门处理物业管理辖区内*切与治安、维稳有关的工作；需增加临时保安人员，成交供应商应及时提供相应服务，具体费用根据实际情况双方协商决定；（2）保安人员资质要求：供应商保安管理员应具有保安员*级职业资格证（原件备查），派出的所有保安人员必须持有《保安员证》（原件备查），并与成交供应商签订正式书面劳动合同的员工，且年龄在**周岁以下，身高1.**米以上，身体健康，责任心强，胜任保安工作；（3）保安服务相关要求：成交供应商应提供《保安服务许可证》，制定《保安岗位职责和工作制度》并按制度进行管理；成交供应商派出的保安人员必须身体健康，责任心强，胜任保安工作，没有因违反法律法规受到行政拘留或刑事制裁的不良记录；成交供应商应对保安人员进行政治思想、职业道德、业务技术、安全保卫、劳动纪律的教育和培训；保安人员负责门卫值班、报纸信件收发、来访人员及车辆登记、安排指挥车辆有序停放；保安人员负责甲方消防报警监控系统、视频监控系统的管理、监控、记录及报警处理，严格消防管理，落实消防责任制，及时消除火险隐患；保安人员严格治安管理，做好来访登记、全天**小时巡查、进出物品检查等治安防范工作，负责处理紧急突发事件，并及时向甲方汇报；保安人员负责其他属于正常保安业务范围内的事项；值班保安人员当班时不能睡觉，不能聚众聊天，并着装整齐；成交供应商派出的保安人员如不能胜任工作的，在采购单位提出更换要求3个自然日内，成交供应商必须更换到位；（4）成交供应商配备必要的安保设备和器材：保安人员制服（分冬、夏装）、手电筒（夜间巡逻用）、临时需要的办公器具（警示带、路障、临时标牌等；2.保洁服务（至少1名保洁人员），（1）服务内容：主要是所辖物业区域内的环境清洁维护，包括办公楼外公共区域和办公楼内的保洁、保养、清洗、消毒、杀虫、灭鼠、垃圾收集清运，负责本单位内开展各项活动及其他日常勤杂工作（包括门前*包）；（2）服务标准和要求：对大楼内各楼层办公室、会议室、活动室、设备室、机房、资料室以及食堂餐厅灯进行卫生清洁，办公用房、地面、书架、会议室桌椅、窗户玻璃、窗台每天保持干净明亮；各楼层开放部门、公共区域如楼梯、楼梯扶手、电梯、走廊、公共通道、洗手间及大楼周围的步行道、环道，每天清洁保持干净整洁，无异味；完成单位交办的临时性后勤任务；保洁员年龄在**以下，身体健康，责任心强，能胜任保洁工作；3.花草树木绿化养护，（1）服务内容：主要是每周对监测中心大院及大院右侧（面积约****㎡）绿化除杂草、修剪、病虫害防治、松土及施肥等绿化养护*次。;
次要参数要求:1年
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买家留言：-
附件： -
响应附件要求：请务必根据商务要求中所列材料上传。
*、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日**:**至**:**
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址： 广西壮族自治区 北海市 银海区 银滩镇 江苏路**号北海市无线电监测中心
送货备注： -
*、商务要求
商务项目
商务要求
相关资质及要求
参照国家建设部制定的《全国物业管理示范大厦标准及评分细节》及我单位的工作要求提供服务，要求供应商具有保安、物业服务等经营范围：1.成交供应商需在约定期限内派出保安保洁人员，并协助采购人对派驻人员进行管理，包括及时更换不称职或违规的工作人员、不得安排已在采购人有违规记录行为的工作人员重新上岗。成交供应商派出的保安人员必须是按国务院《保安服务管理条例》相关规定招聘录用的。保安人员要有*定的责任心和爱岗敬业精神，且必须经过正规的保安培训，并有严格的管理和检查考核制度，无违反法律法规受到行政拘留或刑事处罚的不良记录；2.采购人临时性安保工作（地点限市区范围）所需人员时，由采购人提前*个星期书面告知成交供应商，以便成交供应商做好相关人员准备和安排；3.派驻人员在执勤中，因公受伤，致残甚至牺牲，其医药费、抚恤金等费用由保险公司按规定理赔，派驻人员因公伤、残、亡的合理开支超出保险理赔的部分，由成交供应商负担；成交供应商与派驻人员的劳动合同、工资、社保、福利应接受劳动监察部门的监督；4.采购人指定执勤区域的人员受到威胁或遭到人身损害时，成交供应商保安人员应积极协助采购单位人员脱离危险并及时采取相应的措施，使伤害或损失减到最低限度，并及时报警；5.成交供应商对派驻服务范围内的不安全隐患有义务向采购人提出改进意见，采购人应认真研究解决。采购人未采取有效措施而造成财产损失的，成交供应商不承担责任；6.成交供应商应加强对派驻人员的在岗培训、监督和管理，确保保安服务的优质高效。成交供应商应对采购人进行定期回访，认真听取采购人对保安保洁工作的有关意见，采取措施进行整改，并将整改意见反馈给采购人。
报价响应要求
1.服务的**：包含保险、节假日奖金及加班工资，以及所有围绕单位保安、保洁、等服务所需*切工具装备费用。（评审时，投标人的报价低于项目地最低工资标准，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，采购人有权将其作为报价审核不合格。）；2.投标人须提供简介；3.为确保服务质量，投标人需在本项目服务地成立分支机构或类似服务项目；4.严格执行国家、自治区、北海市有关物业管理法律法规规定和物业管理服务合同，对采购项目实施专业化统*管理；5.按照《劳动合同法》的规定与员工签订劳动合同并依据国家、广西和北海市有关最低工资标准的规定要求以及缴纳各种社会保险的规定要求向员工支付工资和缴纳社保及其他保险。投标人的报价中必须按该条款要求充分考虑“人员配置要求”中各类人员的工资、福利、加班费、社保及其他应缴保险。投标时请按本项目“人员配置要求”提供各类人员的工资、社保及其他应缴保险等费用的预算表；6.在合同签订之起7个工作日内办理好物业交接手续；7.投标文件中增设规划设施设备以外其他设施设备的，视为投标人自愿承担费用，中标后须在承诺期限内予以实施；8.不得转包给第*者。
其他证明材料
如有其他认为可以证明其服务能力的相关材料可以提供，我单位将纳入评审范围：1.提供****年至今，北海本地的政府单位、国有企业等保安服务业绩材料，合同金额****以上，提供合同或中标通知书复印件等；2.属于中小型、微型企业；3.企业为残疾人提供就业的证明文件（需提供在职人员的残疾证、单位社保缴费证明等）；4.人员实力证明，提供*级保安师证，保安人员中有退*军人、建（构）筑物消防员证、安检员、红*字救护证等特殊资质证书；5.持质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书，且均在有效期内；企业信用**等级证书；6.持有《大型活动安保服务高级管理培训证明》或持有《x光机、安检门设备操作、维护保养培训证明》。
必须提供的证明材料
下列文件要求必须提供，并须加盖竞标单位公章，否则竞标无效，我单位有权拒绝其响应文件：1.投标人有效的“营业执照”或“事业单位法人证书”正本或副本复印件；2.投标人有效的《保安服务许可证》证书复印件；3.投标人响应文件递交截止之日前近半年中*个月的依法缴纳税费或依法免缴税费的证明材料复印件；无纳税记录的，应提供由投标人所在地的税务部门出具的免税证明复印件（格式自拟，原件备查）；4.投标人响应文件递交截止之日前近半年中*个月的依法缴纳社保费的缴费凭证（专用收据或社会保险缴纳清单）复印件；无缴费记录的，应提供由投标人所在地行政主管部门出具的《依法缴纳或依法免缴社保费证明》复印件（格式自拟，原件备查）；5.投标人财务报表复印件【①如提供经第*方会计师事务所审计的，必须是****年财务报告（财务报告至少包括*表及其附注）；②如提供投标人自行出具的****年度财务报表，财务报表必须至少包含资产负债表、利润表、现金流量表；③新成立不足*年的投标人应提供公司成立日之后次月起至响应文件递交截止月前的财务报表，且财务报表必须至少包含资产负债表、利润表、现金流量表；6.法定代表人身份证明及法定代表人有效身份证正反面复印件；7.法定代表人授权委托书及被授权人有效身份证正反面复印件（委托代理时，必须提供）；8.项目服务方案。
供应商责任条款
因管理不到位，人员失职等原因发生安全责任事故（如财产被盗、损坏、人员伤亡等）的，中标人须承担相应责任，造成采购人损失的，中标人须承担相应的经济赔偿。
采购方提前终止合同条款
如遇不可抗力或采购方上级主管部门有重大政策调整，致使协议无法履行时，采购方提前*个月书面通知，可以提前终止合同，采购方无需对此承担任何赔偿或补偿责任。
付款方式
签订合同之后*次性支付全年款项，具体以合同约定为准。
服务期限
*年（即****年1月**日至****年1月**日）。
交付时间
签订合同后当日生效。
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