GZ366地块房地产项目

项目进度

2024-08-21

招标 | GZ366地块房地产项目

招标详情

招标公告

*、招标条件

本招标项目*****地块房地产项目已由扬州市行政审批局以扬行审备[****]**号批准建设，项目业主为************，建设资金来自自筹，项目出资比例为其他国有***.0% 。项目已具备招标条件，现对该项目*****地块房地产项目***工程总承包标段的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

*、项目概况与招标范围

2.1 项目概况
2.1.1 建设地点：江苏省扬州市广陵区曙光路东侧，郑家河南侧。*****地块东至韩*河西路，南至韩许河路，西至曙光路，北至郑家河。
2.1.2 工程规模：*****地块占地面积*****?，地上建筑面积约******.**?，地下建筑面积约*****.**?，总建筑面积约******.**?，同步实施区内道路、景观绿化、照明以及水、电、气、通讯、地下管线等相关配套工程。
2.1.3 合同估算价：*****.0 *元
2.1.4 工期要求：****日历天，计划开工日期：****年**月**日，竣工日期：****年**月**日
2.1.5 其他:详见资格预审文件。
2.2 招标范围：在招标人提供的概念方案设计图、地形图及设计任务书的基础上，完成扬州*****地块房地产项目工程设计、设备采购及施工。工作内容包括但不限于：完成本项目的方案设计深化、初步设计及施工图设计（包括*板设计、桩基、基坑围护及降水、钢结构、土方、建筑、结构、水、电、燃气、电梯、消防、人防设计、智能化、设备安装、室内及公共区装修、门窗（线条）及幕墙、外墙涂料、室外市政配套及综合管网、景观绿化、标识标牌及车位划线、绿建及节能（含海绵城市）、泛光照明、暖通等专业所有设计、***设计、技术咨询、示范区（含营销中心及样板房）专项设计（含硬装、软装、景观设计）、销售小白图等销售配合工作）；设备采购（包括不限于太阳能、空调、新风、地暖、电梯、充电桩、水泵、配电柜箱、风机等）；施工至工程竣工验收（包括桩基、基坑围护及降水、钢结构、土方、建筑、结构、水、电、消防、智能化、预留预埋、*网合*、室内及公区装修、门窗（含*叶、铝板）、雨棚、幕墙、内外墙涂料、标识标牌及车位划线、防水、保温、栏杆、室外市政配套及综合管网、景观绿化、示范区（含营销中心及样板房）专项施工（含硬装、软装、景观）、绿建及节能（含海绵城市）、泛光照明、暖通、防火门、进户门（含智能锁）、燃气工程（含预埋）、信报箱、防雷、人防设备及人防防化工程、供水及*次供水系统、供电(含红线外供电接入）、区间道路等工程），场内场平、裸土绿网覆盖、杂草清除、看房通道、围挡新建及修补，临时道路修建、完成并配合招标人办理报建、报批、工程结（决）算审计、工程保修等工作，并保证通过相关部门的各项专业验收（包括不限于人防、消防、防雷、白蚁防治、供电管道、雨污水管道、交安、环卫及其他应包含为列明的所有专项验收等），在交付前，承包方应完成但不限于正式供电、供水、供气、弱电（含有线电视、监控巡更系统、通讯网络接入，*大通讯运营商网络优化等）等专营项目的验收并保证正式开通运行，以保障项目投入运营，具体包括以下事项：1）协助招标人办理工程前期的报建、报批工作；办理市政管线、水、电、气、*网合*等的报批报建工作；协助或负责办理行政管理部门的报审手续、周边村民及政府协调费用。2）根据招标人的设计要求，负责本项目的所有设计、施工、采购及相应的报建审批工作；3）负责项目实施阶段全过程施工及管理工作，直至工程竣工验收，工程保修等工作；4）本工程项目水、电、天燃气、供热、道路、通讯等工程施工及与现有市政基础设施的接驳；5）负责红线范围内地上附着物清理(如有)、场地平整（如有）等相关工作；6）负责现场临时设施搭设（自行协调与承担临设需红线外租地的费用）以及*通*平(如工程需要)；7）综合考虑施工、设计中可能出现的任何问题：包括不仅限于临近建筑物保护、专家方案论证、专业设计项目、现场看护等；8）所有专业工程深化（*次）设计、施工与专项方案论证、评审等相关费用，投标人自行包干；9）满足功能齐全、设施完备、通过综合及各专项验收、可正常使用所包含的全部建设内容。

*、申请人资格要求

3.1 本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须具备①具备建筑工程施工总承包*级及以上资质和工程设计综合甲级资质；或②具备建筑工程施工总承包*级及以上资质和建筑行业设计甲级资质；或③具备建筑工程施工总承包*级及以上资质和建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，并满足以下要求：1、有独立订立合同的能力；2、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3、以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。
3.2 投标人拟派项目负责人须具备【*级注册建筑师】或者【勘察设计注册工程师】或者【*级注册建造师（建筑工程专业），并取得有效的安全生产考核合格证B证且在有效期内】或者【国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）】或者工程建设类高级及以上专业技术职称资格，且满足下列条件：1、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）；2、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；3、项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：
3.3.1 投标人为授权委托人及拟派项目负责人缴纳近3个月养老保险（提供社保部门出具的****年**月**日至****年**月**日在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与资审文件规定的月份不*致时，须提供社保管理部门的文件）；
3.3.2 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；
3.3.3 投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态
3.3.4 本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求：
拟派项目负责人自****年**月**日以来承担过类似工程，类似工程认定标准：单项合同金额******元及以上的房屋建筑工程（非厂房）工程。√企业自****年**月**日以来(时间以竣工验收证明时间为准)，承担过类似工程项目的工程总承包业绩或施工业绩或设计业绩（*者有其*即可）。√工程总承包项目经理自****年**月**日以来（时间以竣工验收证明时间为准），担任过类似工程项目的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师。如为设计业绩或监理业绩，******元及以上是指工程建安投资而非合同金额，业绩应提供以下证明资料：1、依法承发包的交易结果（中标或成交）文件；2、合同；3、符合国家规定的竣工验收证明材料；4、其他证明资料（如有）。依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书（或备案表）和成交通知书等；依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。业绩时间认定以竣工验收报告时间为准。证明资料中涉及评标的相关数据不*致的，以数额较小的为准；拟派项目负责人承担的类似业绩证明资料中所注明的项目负责人名称应与拟投标项目负责人名称*致，如有变更，应附项目负责人变更备案资料。
3.4 投标人不得有资审文件第*章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标接受联合体投标。
采用联合体投标的，投标人应满足资审文件第*章投标人须知第1.4.2项的要求。
3.6 根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办（****）** 号）”的要求：实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。

*、资格审查

本次招标采用资格预审方式进行资格审查。

*、资格审查文件获取

5.1资格审查文件的获取时间为：****年**月**日至****年**月**日；
5.2资格审查文件的获取方式：投标人使用“**数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：***********-7.0版本。；

*、资格审查截至时间

6.1 资格审查登记截止时间为：****年**月**日**时**分。
6.2 资格审查时间为：****年**月**日**时**分。本次资格审查采用网上资格审查。各投标单位请于****年**月**日**时**分之前上传电子资格审查文件，电子资格审查文件应使用电子化招投标系统中资格审查文件制作专用工具软件编制、生成。并按网上电子化招投标要求通过系统上传不加密资格审查文件，未上传将不能通过资格审查。

*、评标办法

本工程采用扬州资审合格制，评标标准和方法详见资审文件第*章。

*、发布公告的媒介

本次招标公告同时在“江苏建设工程招标网”、************”、“***********”上发布。

*、投标保证金

投标保证金：******.0元人民币，具体要求详见招标公告栏附件

*、联系方式

	招标人：************	招标代理机构：江苏晨?********
	地址：扬州市广陵区曙光路***号 5号楼2楼办公室	地址：江苏省扬州市经济技术开发区扬子江中路*号（财富广场商务办公楼-**）
	邮编：******	邮编：******
	联系人：***	联系人：**
	电话:***********	电话:**-******
	传真：	传真：
	电子邮件：	电子邮件：*******@.***

**、备注

备注:本项目采用“*********** 7.0 版本”进行招投标活动。投标人应完成** 认证、电子签章和网上注册，并通过“*********** 7.0 版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等*系列环节的操作流程。相关操作指南可在“***********?交易向导下载。技术人员联系方式：**********。

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