为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将物业服务的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(*元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业服务 | 采购内容：1个办公区和3个家属院包干制物业服务，总占地面积约***亩，总绿化面积约***平方米，公寓住房约***户，主要服务内容包括①公共设施设备运维管理；②安保；③保洁；④绿化养护；⑤生活垃圾清运；⑥*星维修。服务期限3年，合同*年*签，常态组织检查考评、每季度组织1次满意度调查、每年组织1次服务质量综合评价，相关结果作为经费结算、继续履约、违约退出的参考依据，年度服务质量综合评价达到优秀的可直接续签下*年度合同。 采购数量：3年 主要功能或目标：除部分项目执行甲方相关规定要求外，主要项目内容及标准要求参照执行酒泉市《关于普通住宅前期物业服务收费标准和住宅小区物业服务等级标准的通知》（酒发改商价〔****〕***号）中的*星级服务内容及标准。 需满足的要求：为保证服务质量，要求物业服务企业进场服务人员年龄均在**周岁以下且每日保持不少于**人（因轮休、休假、事假等可预见性因素造成人员短期离岗、脱岗的，物业须提前**小时向甲方报备并在人员缺口产生当日前补足），其中项目经理不少于1人（须具有政府机关、高等院校、大型综合体、产业园区等物业管理**年以上项目经理工作经验），客服文员不少于1人，维修工不少于4人（含至少1名取得特种设备作业人员资格证的电梯安全管理人员），保安不少于4人，绿化养护员不少于**人（含至少2名取得园林绿化专业技术资格的绿化管理人员），保洁员不少于**人；进场机械设备要求包括但不限于公路清扫车、洒水车、垃圾清运车、清洗吸污车、除雪机、绿化保洁设备工具等，且必须常态保持机械设备运行情况良好。 | 实行物业总承包模式，服务内容主要包括①公共设施设备运维管理（项目范围包括但不限于1个办公区及3个家属院的房屋本体及共用部位、建筑附属构筑物、装修、标识与安全警示、公共照明设备、供水供电供暖设备、消防设备、安防设备、电梯、排水系统等）；②安保（项目范围包括但不限于3个家属院的站岗、值班、巡逻、公共秩序维护、应急处突等）；③保洁（项目范围包括但不限于办公区的内外环主干道路、国旗广场、礼堂广场、廉政文化广场、足球场、篮球场、***米跑道及周边区域、公共场坪等露天场所及其上建筑物、构筑物、附着物、建筑小品、附属设施设备、文娱设施设备等，以及3个家属院的楼道、楼梯间、雨搭、屋檐、上人屋面、道路、车棚、地下车库、公共场坪等楼内外场所及其上建筑物、构筑物、附着物、建筑小品、附属设施设备、文娱设施设备等，包括空置房屋室内区域）；④绿化养护（项目范围包括但不限于1个办公区及3个家属院所有的绿化地被、乔木、灌木、花坛等修枝、整形、松土、除草、防虫、施肥、灌溉、涂白、保暖等）；⑤生活垃圾清运（项目范围包括但不限于1个办公区及3个家属院所有室外场所投放的生活垃圾清运）；⑥*星维修（项目范围包括但不限于1个办公区及3个家属院所有房屋及各类设施设备的日常维修养护和局部更新改造等；并配合甲方搭建维修技能培训平台，为甲方人才培养提供技术支持）。 | ***.** | ****年**月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
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