营口市城乡建设与公共事业中心物业管理服务项目中标（成交）结果公告

*、项目编号：****-******-*****

*、项目名称：营口市城乡建设与公共事业中心物业管理服务项目

*、中标（成交）信息

包组编号：***

包组名称：***

供应商名称：***********

供应商地址：辽宁省营口市站前区营口市站前区银河小区辽河大街**号

中标（成交）金额：***,***（元）

评审总得分：**.8（分）

*、主要标的信息

包组编号：***

包组名称：***

服务类

名称：营口市城乡建设与公共事业中心物业管理服务项目（*********物业管理服务）

服务范围：营口************两处办公楼分别位于营口市站前区***北**号、营口市辽河大街东**甲。两处办公楼的日常保洁服务、安保服务、食堂管理、设施设备维护服务

服务要求：保洁人员工作要求： （1）物业服务要对上岗员工进行岗前培训，培训合格后方可上岗，派驻管理人员进行日常工作管理。 （2）负责巡回打扫和推抹地面，擦抹干净玻璃大门。 （3）负责楼内设施清洁工作，确保楼内无吸烟环境死角。 （4）负责定时擦抹干净墙壁。 （5）按工作计划和时间安排完成所属楼层岗位各项清洁保洁工作，负责公共走廊、电梯间、洗手间、楼梯的保洁工作。 （6）负责巡回清扫走廊、楼梯间地面，并按要求拖抹走廊、楼梯间地面，清除污渍保持洁净。 （7）负责擦抹电梯门、防火门、墙壁、垃圾桶、花盆、消防栓柜，并负责走廊地面拖抹、清扫，并对小块污渍及时进行清洗。 （8）负责洗手间地面、洁具、镜面、门窗清洁，及时冲洗污物，不留污渍、异味。 （9）将收回的垃圾集中到垃圾筒内，定时将垃圾送到指定地点处理，保持垃圾筒的清洁。 （**）负责指定公共区域或岗位的保洁工作，根据清洁程序和卫生标准的要求，按质按量按时完成各项日常和定期保洁工作。 （**）庭院、停车场区域内清洁卫生。 （**）配合甲方做好冬季除雪，做到雪停即除。 （**）在各项保洁作业中，工作要认真细致，做到*遗补缺作用，不留任何卫生死角，确保卫生达标。 （**）要爱护各种设备、工具、并按操作规程操作，了解和掌握各种清洁剂的用途并合理使用，消除事故隐患，安全作业。 （**）信息反馈或发现本区域有需要修理和维护的设施及时上报。 （**）做好清洁工具的清洁、整理及维护保养工作。 （**）要爱护公共财物，如发现情况异常，应及时通知上报，以便及时解决。 （**）清洁卫生的基本要求是*定：即定人、定地点、定时间、定任务、定质量、定责任，对上述范围的任何地方都应有专人负责清洁卫生、垃圾清运的工作。 （**）保洁员须身体健康、品德良好，无违法犯罪记录，自觉维护甲方形象。 保安人员工作要求： （1）保安人员须身体健康、品德良好，无违法犯罪记录，自觉维护甲方形象。 （2）公司要对上岗员工进行岗前培训，培训合格后方可上岗，派驻人员进行日常工作管理。 （3）对来访人，要进行有礼貌的询问，填写登记单，与被访者进行联系，联系好后来访人方可允许上楼；对询问情况的外来人员要做好登记及按规定答复等工作。 （4）负责维护办公区域内治安秩序，预防和发现安全隐患，履行保安人员工作职责。 （5）处理当班突发事件，如火灾、偷盗等险情并立即控制，迅速报警，同时报告主管部门。

服务时间：签同合同之日起1年

服务标准：保洁标准： 1公共走廊：地面、墙面、墙角线擦拭无灰尘、污迹、明亮。楼梯间门、消防栓、房门等擦拭：无灰尘、污迹垃圾桶擦拭清理等：杂物、污迹、壁面光洁。灭火器擦拭：明亮、无灰尘。走廊天棚、灯具擦拭：无积尘、灰网、内壁无水珠、杂物、光亮。扶手擦拭：干净、光亮、无手印污渍。 2洗手间 洗手台、镜面：无灰尘、水渍、污点、光洁明亮 天棚、灯具、风口：无灰网、积尘、污迹 门、隔板擦拭：无灰尘，无污渍 墙面清洁：无积尘 各垃圾桶内外壁：清洁、无污迹 便器、洗手盆：内壁无污迹、杂物、光亮 台阶、地面：清洁、无垃圾、杂物 玻璃：无明显污渍、水渍 地面：清洁、无灰尘、脚印、杂物 便器消毒：消除异味 3楼梯间 地面、墙角线擦拭：无灰尘、污迹、明亮 楼梯扶手擦拭：光亮、无手印污渍 墙面：无浮尘、蛛网 开关等附属设施：表面无浮尘、无污渍 防火门及附件：表面无浮尘、无污渍 4垃圾收集生活垃圾：日产日清，保证垃圾桶呈半空以下状态，方便办公室使用，运送垃圾避让人流高峰 5大堂地面：保持地面干净、光亮、无污迹、无烟头、无明显灰尘、雨天保持地面干爽、防滑 玻璃及玻璃门：保持清洁、明亮、无尘、无污印 指示牌、告示牌及其他设施：保持干净、明亮、无尘、无污迹 6楼外道路：无积水、无泥沙、无杂物飘浮物 停车场：无果皮、无积水、无飘浮物 绿地：无枯草烂叶、无杂物，无垃圾 雨水井、排水沟：定期清掏，无垃圾污垢堵塞外溢 7公共区域玻璃：每年两次清擦根据实际需要另行安排 地面瓷砖及理石：每季度进行*次清洗及保养重点部位要突出，要特殊对待，并要灵活机动。设备、工具、物料的配备及日常所需的清洁工具、清洁剂等，由乙方自备。 保安人员工作纪律（标准） （1）遵守国家的法律法规、以及办公楼和物业服务内部各项规章制度。 （2）坚守岗位，忠于职守，严格执行岗位责任制。 （3）坚决做到“*不准”，即不准喝酒，不准聊天，不准容留外来人员，不准擅离职守，不准迟到早退。 （4）服从管理，听从安排，廉洁奉公，敢于发现和制止各类违规事件。 （5）爱护各种器具装备，不能丢失、损坏、转借或随意携带外出。 （6）严格执行请、销假制度。保安人员请假，物业服务必须安排其他人员接替工作，保证有熟悉业务的人员带班。 餐厅服务标准：服务人员上岗要求 (1)仪容仪表符合工作要求，佩戴工号牌，短发不过耳，长发用头花盘好，不允许留长指甲、染指甲。 (2)文明礼貌服务

*、评审专家（单*来源采购人员）名单： 范作平、董元庆、韦杰、李晓星　

*、代理服务收费标准及金额：

包组编号：***

包组名称：***

代理服务收费标准及金额：不收取

*、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

*、其他补充事宜

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：************（市人民政府房屋征收管理办公室）

地址：***北**号

联系方式：****-*******

2.采购代理机构信息

名称：***********（营口市公共资源交易中心）

地址：辽宁省营口市西市区民生路**号营口市民服务中心*楼

联系方式：****-*******

3.项目联系方式

项目联系人：***

电　话：****-*******

*、附件

采购文件：招标文件8.**.***

包组编号：***

包组名称：***

供应商名称：***********

1.中小企业声明函：中小企业声明函.***