沈阳市第***中学物业服务费中标（成交）结果公告

*、项目编号：****-******-*****

*、项目名称：沈阳市第***中学物业服务费

*、中标（成交）信息

包组编号：***

包组名称：沈阳市第***中学物业服务费

供应商名称：************

供应商地址：辽宁省沈阳市沈河区沈阳市沈河区市府大路***-8号***室

中标（成交）金额：***,***（元）

评审总得分：**.**（分）

*、主要标的信息

包组编号：***

包组名称：沈阳市第***中学物业服务费

服务类

名称：沈阳市第***中学物业服务费（*********物业管理服务）

服务范围：1.日常维修范围 负责学校所有日常维修工作，保证各类设备正常运行。定期对校内设施设备进行巡查，发现问题及时上报处理。配合校方进行能源管控工作，并配合相关部门进行计量的核定。 2.环境卫生的清扫、保洁范围 （1）负责办公楼内各楼层走廊、读书角、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、公共区域的玻璃、卫生桶等卫生清洁工作； （2）负责操场、室外垃圾箱的清扫或整理工作； （3）负责部分领导办公室、会议室、接待室的卫生清扫工作； 3.夜间安全管理服务范围 晚上负责所承担负责区域的安全，包括门、窗、水、电、暖的安全和正常运行。

服务要求：1.日常维修要求 （1）熟悉掌握学校所属设施情况。 （2）负责日常维修管理，保证维修随叫随到，随报随修，要经常巡视，解决问题。 （3）维修工作要主动，对重点部位、易损设施要定期检修维护。 （4）设置维修服务专用电话，保持通讯**小时畅通。 （5）维修工作要变被动为主动，督促维修人员主动登门服务，对重点部位、易损部件要定期检修更换。保持和维护各种设备良好运行。 2.环境卫生的清扫、保洁要求 （1）保洁标准要达到：校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。 （2）公共楼道保洁：每日打扫各楼层通道和楼梯台阶，每日擦拭楼梯扶手、各层和通道的防火门、消防栓、玻璃内侧、墙面、地脚线、指示牌等公共设施；楼梯无纸屑、扶手护拦干净、光亮；梯间顶面无蜘蛛网、灰尘，地脚线干净无灰尘，楼梯道内外玻璃， 玻璃、门窗等保持明亮、干净；大厅日常除尘，每天保持整洁，无污渍；地面干净、无损坏，墙角线、地角线无积尘、杂物、污渍。 （3）桌、柜、椅、门框、窗沿、墙面、天花板、灯具等物品经清洁后其表面应无可见污渍、尘土、擦痕及异味。 （4）玻璃经清洁后，其正反面应洁净、透明，无可见的水渍、水印。 （5）门窗、相关物品器具经清洁后其转折面用手擦拭，应无明显的尘埃。 （6）每日对共用卫生间清洁，保洁时放置醒目标识；室内无异味、臭味；地面无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网，墙壁干净，便器洁净无黄渍；镜面、墙面、金属等无水渍、污渍、光亮并干燥；注意维修事项及时处理，以确保设备、设施的完好。 （7）垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角，清洗暖气罩等。楼内走廊每天至少清扫4次，卫生间结束后必须立即清扫。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作。 （8）室外地面无垃圾、纸屑、无积水、污渍、无杂物。草地和绿化带保洁，无枯枝落叶和垃圾。凉亭、旗杆底座、花卉围栏、垃圾桶表面洁净、无污渍、无灰尘。 （9）所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查； （**）无擅自占用和堆放杂物现象； （**）服务文明、规范、准时。 3.夜间安全管理服务要求 （1）对大门、路口的公共秩序进行维护。 （2）责任区内各安全要件做到心中有数。 （3）做好安全巡逻的交接班记录，确保巡查过程中发现的所有可疑情况得到有效记录。 （4）对接班过程中获得的重要安保信息及相关任务逐*落实，并按规定的

服务时间：合同签订生效后1年

服务标准：1.日常维修标准 （1）熟悉掌握学校所属设施情况。 （2）负责日常维修管理，保证维修随叫随到，随报随修，要经常巡视，解决问题。 （3）维修工作要主动，对重点部位、易损设施要定期检修维护。 （4）设置维修服务专用电话，保持通讯**小时畅通。 （5）维修工作要变被动为主动，督促维修人员主动登门服务，对重点部位、易损部件要定期检修更换。保持和维护各种设备良好运行。 2.环境卫生的清扫、保洁标准 （1）保洁标准要达到：校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。 （2）公共楼道保洁：每日打扫各楼层通道和楼梯台阶，每日擦拭楼梯扶手、各层和通道的防火门、消防栓、玻璃内侧、墙面、地脚线、指示牌等公共设施；楼梯无纸屑、扶手护拦干净、光亮；梯间顶面无蜘蛛网、灰尘，地脚线干净无灰尘，楼梯道内外玻璃， 玻璃、门窗等保持明亮、干净；大厅日常除尘，每天保持整洁，无污渍；地面干净、无损坏，墙角线、地角线无积尘、杂物、污渍。 （3）桌、柜、椅、门框、窗沿、墙面、天花板、灯具等物品经清洁后其表面应无可见污渍、尘土、擦痕及异味。 （4）玻璃经清洁后，其正反面应洁净、透明，无可见的水渍、水印。 （5）门窗、相关物品器具经清洁后其转折面用手擦拭，应无明显的尘埃。 （6）每日对共用卫生间清洁，保洁时放置醒目标识；室内无异味、臭味；地面无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网，墙壁干净，便器洁净无黄渍；镜面、墙面、金属等无水渍、污渍、光亮并干燥；注意维修事项及时处理，以确保设备、设施的完好。 （7）垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角，清洗暖气罩等。楼内走廊每天至少清扫4次，卫生间结束后必须立即清扫。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作。 （8）室外地面无垃圾、纸屑、无积水、污渍、无杂物。草地和绿化带保洁，无枯枝落叶和垃圾。凉亭、旗杆底座、花卉围栏、垃圾桶表面洁净、无污渍、无灰尘。 （9）所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查； （**）无擅自占用和堆放杂物现象； （**）服务文明、规范、准时。 3.夜间安全管理服务标准 （1）对大门、路口的公共秩序进行维护。 （2）责任区内各安全要件做到心中有数。 （3）做好安全巡逻的交接班记录，确保巡查过程中发现的所有可疑情况得到有效记录。 （4）对接班过程中获得的重要安保信息及相关任务逐*落实，并按规定的

*、评审专家（单*来源采购人员）名单： 王海燕、张育田　

*、代理服务收费标准及金额：

包组编号：***

包组名称：沈阳市第***中学物业服务费

代理服务收费标准及金额：不收取

*、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

*、其他补充事宜

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：沈阳市第***中学

地址：沈阳市铁西区*路街道肇工北街**号

联系方式：***-********

2.采购代理机构信息

名称：**************（铁西集采）

地址：铁西区北*西路**号政务服务中心5楼

联系方式：***-********

3.项目联系方式

项目联系人：***

电　话：***-********

*、附件

采购文件：沈阳市第***中学物业服务费 竞争性磋商文件（服务类）.***

包组编号：***

包组名称：沈阳市第***中学物业服务费

供应商名称：************

1.中小企业声明函：**中学中小企业声明函.***