广州中医药大学装修工程定点竞价采购公告

项目进度

2024-09-14

招标 | 广州中医药大学装修工程定点竞价采购公告

招标详情

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定点竞价采购公告

*******采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。

*、项目基本信息

（*）项目名称：*******装修工程定点采购

（*）项目编号：****-****-*******

（*）预算金额：2,***,***.**

（*）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
1	工程周期：工程工期总日历天数：安全文明施工费(元)：***. 余泥渣土场外运输排放费(元)：0 暂列金额(元)：****. 承包范围：　8.1完成本项目所有施工内容按发包人批复的施工图进行施工总承包，包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理、编制竣工图，主要包括：*******大学城校区医科楼大门口改造及A栋外走廊围蔽项目，最终以招标文件、设计图纸、工程量清单内容及合同为准。 8.2施工其他服务（1）负责预算变更、结算的编制工作，配合发包人对预算变更和结算的审核及审计工作；（2）配合办理工程开工至工程竣工验收备案所需的各项报建报批手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、给排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用；组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作。是否需要报价前勘查现场：是工程图纸:查看附件工程量清单:查看附件是否需要项目总负责人：是是否需要专职安全管理人员：是	一、采购项目概况 1.项目名称：广州中医药大学大学城校区医科楼大门口改造及A栋外走廊围蔽项目 2.发包人名称：广州中医药大学 3.建设地点：广州市番禺区大学城外环东路232号 4.建设规模及内容：广州中医药大学大学城校区医科楼大门口改造及A栋外走廊围蔽项目。（1）医科楼大门口改造。医科楼建成至今已经有二十年，医科楼大门口原门口钢结构雨棚及塑钢门已经老旧破损，为了科创项目整体提升，本次对其进行全面改造。主要改造内容：美化钢结构雨棚，增加灯光效果，对原塑钢门进行更换，安装铝合金门。（2）医科楼A栋外走廊围蔽。医科楼外走廊原建筑设计是采用开放式，目前根据科创项目实际需要，用铝合金窗进行封闭，起到遮风挡雨作用。主要改造内容：医科楼外走廊采用铝合金窗进行围蔽，以保证医科楼实验及办公功能的使用。 5.招标控制价：人民币 2417612.16 元，含绿色施工安全防护措施项目费为 25791.66 元，暂列金额为 207271.69 元(不含税)。 6.合同工期：工程合同工期总日历天数：60天，具体开工日期以签发的开工令日期为准，不可抗力因素及甲方原因引起的不能施工，则工期顺延。 7.承包方式：本项目承包方式为施工总承包，合同形式：单价合同。供应商根据采购人提供的招标文件、清单、等结合现场实际情况、工程性质、特点等要求，采取包施工、包材料、包质量、包工期、包文明施工、包安全、包环境卫生、包验收等。综合单价包干，措施费项目包干。 8.承包范围： 8.1完成本项目所有施工内容按发包人批复的施工图进行施工总承包，包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理、编制竣工图，主要包括：广州中医药大学大学城校区医科楼大门口改造及A栋外走廊围蔽项目，最终以招标文件、设计图纸、工程量清单内容及合同为准。 8.2施工其他服务（1）负责预算变更、结算的编制工作，配合发包人对预算变更和结算的审核及审计工作；（2）配合办理工程开工至工程竣工验收备案所需的各项报建报批手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、给排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用；组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作。 9.质量要求：（1）施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。（2）其他要求：综合单价包干，项目措施费包干，工程量按实计算。综合单价包干、项目措施费包干指经造价咨询单位工程预算审核报告中对应价格且按中标下浮率和合同约定的下浮率下浮后包干。项目措施费调减的特殊情况：工程实施内容减少，按分部分项工程费计算减少超过10%的，超过部分按分部分项工程费的比例调减措施项目费。 10.质量保修期：根据《建设工程质量管理条例》规定，本项目质保期 2年，自竣工验收合格之日起计。在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由供应商负责，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由供应商负责。二、合格投标人条件供应商必须具有有效期内广东政府采购智慧云平台电子卖场定点供应商（修缮工程）资格（服务区域包含广州市）的供应商，提供相关证明材料。三、采购项目要求 1.施工要求：（1）承包人必须严格按照已经确认的响应招标文件所附施工组织设计要点承诺书组织施工，并接受采购人对工程质量、工期、安全、文明施工、环保及工地纪律的监督和管理。（2）中标人在工程施工期间，须严格遵守政府职能部门的各项规章制度，由于管理不善，导致政府职能部门的罚款和停工整改，由其发生的费用与损失由中标人自行承担，且采购人保留暂缓支付工程款的权利，以确保文明施工有效实行。（3）中标人在工程施工期间，必须配备专职安全员，建立健全安全制度，按国家省市安全文明施工规范执行，如因措施不当造成人身安全或工伤死亡事故，一切责任由中标人负责。（4）本工程项目的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及广东省行业的工程建设标准、规范的要求。（5）投标人在投标文件中必须承诺自行解决工人宿舍用地、食堂与生活设施等场地问题。（6）施工过程中应采取必要的有效措施减少对学校师生等进出人员的生活、工作造成的影响，并确保各方人员及财产的安全，施工区域内由于中标人的责任造成的一切人员的伤亡及财产损失，均由中标人承担由此产生的一切赔偿等后果。（7）原建筑物、构筑物等的保护：中标人施工，应采用可行的措施对原有的建筑物、构筑物等进行保护，如由于中标人原因造成原有的建筑物、构筑物等损坏，由中标人负责修复，建筑垃圾必须及时漕运干净。（8）中标人在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防为、防爆和施工安全以及文明施工，深夜施工、环卫、治安与城管等规定，应建立规章制度和防护、防范措施，并承担由于自身措施不力造.成事故责任和发生的费用。（9）中标人应承担的风险 1）施工期间人工费（工程造价管理机构发布的造价调整除外）、材料费（具体由招标人根据项目特点及主材造价占总造价权重指定除外）及机械台班价格上涨。 2）施工期间主材市场价格上涨。 3）在合同工期内除不可抗力原因外，所有为达到在合同工期内完工所需的各种项目措施和费用。 3. 工期要求（1）本项目工期均60个日历日。具体开工、竣工日期以开工报告及竣工验收报告时间及合同要求为准。（2）供应商根据企业自身实际能力，在施工组织和施工方法合理、可行的前提下，对本工程的工期进行优化，缩短工期。其中雨天、节假日及因施工单位的施工质量不合格或施工工序颠倒造成的返工所耽误的工期，不能顺延。遇不可抗力因素影响，工期可以顺延，要求工程能全部按期完成，按期完成不奖不罚。（3）因用户（广州中医药大学）原因造成工期延误的，经确认后，工期可相应顺延；若因中标单位的原因造成工期延误的，每延迟一天扣罚合同价款0.5%，罚款合计不超过合同价款5%，结算时扣罚。（4）在工程施工期间，由于供应商原因造成工期延误，当工程实际施工进度比计划施工进度慢5天时，用户（广州中医药大学）对供应商提出警告，并要求供应商在规定的时间内将工期赶回，赶工产生的费用由中标单位自行承担。若供应商在此期间不能将工期赶回，并被用户（广州中医药大学）认定不能按要求工期完工，则用户（广州中医药大学）有权单方终止该项工程的施工合同，并更换施工队伍。供应商工期延误给用户（广州中医药大学）造成的损失及赶工产生的费用，由供应商承担。（5）由于中标单位原因造成工期延误累计达到3次时（累计15天），用户（广州中医药大学）有权取消中标单位的总承包资格，并终止承包合同。并由建设行政主管部门根据相关法律、法规对违约的中标单位给予相应的行政和经济处罚。 4.工程变更要求（1）施工中，如果工程发生现场签证或设计变更，应经用户（广州中医药大学）确认并按用户（广州中医药大学）的有关规定办理相关手续，否则不认可。（2）所有工程变更应经用户（广州中医药大学）及监理单位核认才有效。 5.工程竣工资料要求（1）档案收集：承包人应按照城市建设档案管理的有关规定，在工程施工过程中及时做好工程档案的收集、汇总、整理工作。（2）档案提交：承包人在工程竣工验收后10天内，应向发包人（广州中医药大学）提供符合国家档案部门要求，按规格编制成册的完整的工程竣工图、有关的工程技术档案资料及结算书一式四份（其中原件一份、复印件三份）提交发包人（广州中医药大学）归档，并同时提交有关归档的证明文件。 6.工程保修要求（1）工程的保修按中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》规定执行。（2）中标人在提交竣工验收报告时，应出具质量保修书。质量保修书中应当明确工程的保修范围，保修期限和保修责任等。（3）响应时间：接到用户（广州中医药大学）通知后一天内赶到现场，3天内修复。（4）保修期内，中标人负责对其提供的整个项目进行维修和维护，不再收取任何费用，但非中标人责任的人为因素、自然因素（如火灾、雷击等）造成的故障除外。（5）质保服务方式均为中标人上门维修，即由中标人派员到用户（广州中医药大学）现场维修，由此产生的一切费用均由承包人承担。（6）本工程项目的质量保修金为结算审定价的3%。正常情况下，工程质量保修金在工程竣工验收满2年后15个工作日内无息退回中标人。四、材料及设备供应要求 1.本工程所承包范围内所需的材料、成品、未成品的采购、运输、保管、质量等责任均由中标人承担，发包不提供任何材料； 2.采购供应的材料，其名称、品种、型号、规格、质量等，均应符合相关国家标准以及行业标准，并能满足发包人的要求，对不符合要求的材料不得进入施工现场。 3.本项目使用的主要材料须提供样板并经，发包人（广州中医药大学）确认符合项目要求后，方可订货使用。如发现货不对板和质量问题的，发包人（广州中医药大学）有权拒用，并由中标人承担损失。 4.由于投标人提供的伪劣、假冒等所有不合格材料而导致的损失。事故及一切后果，均由投标人负责并赔偿发包人所有损失，并负责免费更换所有已施工的不合格材料； 5.投标范围之内工程所用之设备，由中标人提供。五、商务要求 1.采购预算及投标价格组成 1.1采购预算：本项目采用综合单价包干，工程量按实结算的方式实行承包。采购预算作为其最高限价值，承包人的投标总报价不得高于此限价（注：投标报价高于最高限价值的为无效投标）。承包人的报价文件需提供综合单价分析表，未提供的报价则不予接受。 1.2预算说明：（1）项目按清单计价办法，执行《建设工程工程量清单计价规范》及省市的有关规定。主要工程量依据委托单位提供工程量清单并结合项目实际施工情况确定。套用：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），《广东省建设工程计价依据（2018）》，《广东省建筑工程综合定额（2018）》，《广东省市政工程综合定额（2018）》，《广东省安装工程综合定额（2018年）》及其计价办法。（2）按照《广东省建设厅建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理办法》的有关规定，工程预算中各专业工程的安全防护、文明施工措施费用实行单列支付、专款专用。（3）本项目各专业工程的安全防护、文明施工措施费等有关费率详见清单预算说明。各承包人在报价时按以上取费费率乘以各类工程的取费基础计算该类工程的安全防护、文明施工措施费等，在中标后专款专用。（4）中标单位出现严重不平衡报价时，用户（广州中医药大学）保留调整单价的权利。本项目中标价为中标单位所报投标总价，中标价经确认无严重不平衡报价后作为合同价。 1.3投标价格：（1）投标报价为承包人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。（2）承包人应对所有的招标内容进行投标，不允许只对部分内容进行投标。承包人的投标报价，应是完成本项目施工等全费用。投标价格包括: 1）合同范围内材料的采购、施工和安装、运输、质保期售后服务、全额含税发票、人工费用、管理费利润、措施费、合同实施过程中应预见和不可预见费用； 2）施工中的相关费用（包括施工过程中损耗、额外材料、材料检测费、局部设计费等）。所有价格均应以人民币报价，金额单位为元。（3）除非发包人对招标文件予以修改，承包人应按发包人提供的项目清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。供应商未填单价或合价的工程项目，在实施后，发包人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。（4）除非合同中另有规定，承包人在报价中具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。（5）承包人按本招标文件充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。（6）承包人应根据采购人提供的项目清单等资料，按照项目清单详细列出投标报价表。暂列金额、绿色施工安全防护措施费不参与竞争，所有报价单位必须按本最高限价所列出的暂列金额、绿色施工安全防护措施费纳入项目总报价。 2.报价方式：本项目实行综合单价包干，投标报价需附综合单位分析表，项目措施费包干，工程量按实结算。 3.付款方式：（1）履约保证金：承包人在收到中标通知书15天内，应向发包人（广州中医药大学）提交中标价5%金额的履约担保（保函）作为履约保证金；（2）预付款：预付款的金额为合同价（扣除暂列金额）的30%；（3）进度款：工程完成60%时支付合同价（扣除暂列金额）30%，工程竣工验收合格后支付合同价（扣除暂列金额）20%；（4）结算款：通过发包人委托的审计单位审核、工程档案资料按发包方规定移交后30工作日内支付至结算价的100%，同期承包人应提交审定结算价的3%作为工程质量保修金，保修期满后15工作日内将保修金退还承包人（扣除不按本合同专用条款的违约金）。六、其它服务要求 1.项目负责人负责整个项目全过程管理及与发包人（广州中医药大学）协调沟通，承诺全程合同期内项目负责人未经发包人（广州中医药大学）许可不得易人。 2.配备满足项目要求的各类专业人员和施工人员。项目负责人、技术负责人应亲自管理施工全过程，施工中不得更换。 3.项目负责人在接到发包人（广州中医药大学）书面或电话通知后的30分钟内须到达施工现场提供服务，特殊情况下应做到随叫随到。 4.中标单位在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城管、计划生育等规定，建立规章制度和防护措施。由于自身措施不力造成的事故责任、法律责任和经济责任，均由中标单位负责。 5.中标单位应按安全施工的要求，采取严格科学的安全措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力所造成的事故责任、法律责任和经济责任。 6.在施工合同签订之日起48小时内中标单位应提交开工报告，办理进场开工相关手续，工期自签发开工报告之日起计算。 7.中标单位在合同期内应遵守发包人（广州中医药大学）的有关规章制度。	1	2,*,.*	项

商务需求

编号	需求内容
1	1.采购预算及投标价格组成 1.1采购预算：本项目采用综合单价包干，工程量按实结算的方式实行承包。采购预算作为其最高限价值，承包人的投标总报价不得高于此限价（注：投标报价高于最高限价值的为无效投标）。承包人的报价文件需提供综合单价分析表，未提供的报价则不予接受。 1.2预算说明：（1）项目按清单计价办法，执行《建设工程工程量清单计价规范》及省市的有关规定。主要工程量依据委托单位提供工程量清单并结合项目实际施工情况确定。套用：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），《广东省建设工程计价依据（2018）》，《广东省建筑工程综合定额（2018）》，《广东省市政工程综合定额（2018）》，《广东省安装工程综合定额（2018年）》及其计价办法。（2）按照《广东省建设厅建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理办法》的有关规定，工程预算中各专业工程的安全防护、文明施工措施费用实行单列支付、专款专用。（3）本项目各专业工程的安全防护、文明施工措施费等有关费率详见清单预算说明。各承包人在报价时按以上取费费率乘以各类工程的取费基础计算该类工程的安全防护、文明施工措施费等，在中标后专款专用。（4）中标单位出现严重不平衡报价时，用户（广州中医药大学）保留调整单价的权利。本项目中标价为中标单位所报投标总价，中标价经确认无严重不平衡报价后作为合同价。 1.3投标价格：（1）投标报价为承包人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。（2）承包人应对所有的招标内容进行投标，不允许只对部分内容进行投标。承包人的投标报价，应是完成本项目施工等全费用。投标价格包括: 1）合同范围内材料的采购、施工和安装、运输、质保期售后服务、全额含税发票、人工费用、管理费利润、措施费、合同实施过程中应预见和不可预见费用； 2）施工中的相关费用（包括施工过程中损耗、额外材料、材料检测费、局部设计费等）。所有价格均应以人民币报价，金额单位为元。（3）除非发包人对招标文件予以修改，承包人应按发包人提供的项目清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。供应商未填单价或合价的工程项目，在实施后，发包人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内
2	（4）除非合同中另有规定，承包人在报价中具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。（5）承包人按本招标文件充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。（6）承包人应根据采购人提供的项目清单等资料，按照项目清单详细列出投标报价表。暂列金额、绿色施工安全防护措施费不参与竞争，所有报价单位必须按本最高限价所列出的暂列金额、绿色施工安全防护措施费纳入项目总报价。 2.报价方式：本项目实行综合单价包干，投标报价需附综合单位分析表，项目措施费包干，工程量按实结算。

编号

需求内容

1.采购预算及投标价格组成 1.1采购预算：本项目采用综合单价包干，工程量按实结算的方式实行承包。采购预算作为其最高限价值，承包人的投标总报价不得高于此限价（注：投标报价高于最高限价值的为无效投标）。承包人的报价文件需提供综合单价分析表，未提供的报价则不予接受。 1.2预算说明：（1）项目按清单计价办法，执行《建设工程工程量清单计价规范》及省市的有关规定。主要工程量依据委托单位提供工程量清单并结合项目实际施工情况确定。套用：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），《广东省建设工程计价依据（2018）》，《广东省建筑工程综合定额（2018）》，《广东省市政工程综合定额（2018）》，《广东省安装工程综合定额（2018年）》及其计价办法。（2）按照《广东省建设厅建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理办法》的有关规定，工程预算中各专业工程的安全防护、文明施工措施费用实行单列支付、专款专用。（3）本项目各专业工程的安全防护、文明施工措施费等有关费率详见清单预算说明。各承包人在报价时按以上取费费率乘以各类工程的取费基础计算该类工程的安全防护、文明施工措施费等，在中标后专款专用。（4）中标单位出现严重不平衡报价时，用户（广州中医药大学）保留调整单价的权利。本项目中标价为中标单位所报投标总价，中标价经确认无严重不平衡报价后作为合同价。 1.3投标价格：（1）投标报价为承包人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。（2）承包人应对所有的招标内容进行投标，不允许只对部分内容进行投标。承包人的投标报价，应是完成本项目施工等全费用。投标价格包括: 1）合同范围内材料的采购、施工和安装、运输、质保期售后服务、全额含税发票、人工费用、管理费利润、措施费、合同实施过程中应预见和不可预见费用； 2）施工中的相关费用（包括施工过程中损耗、额外材料、材料检测费、局部设计费等）。所有价格均应以人民币报价，金额单位为元。（3）除非发包人对招标文件予以修改，承包人应按发包人提供的项目清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。供应商未填单价或合价的工程项目，在实施后，发包人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内

（4）除非合同中另有规定，承包人在报价中具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。（5）承包人按本招标文件充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。（6）承包人应根据采购人提供的项目清单等资料，按照项目清单详细列出投标报价表。暂列金额、绿色施工安全防护措施费不参与竞争，所有报价单位必须按本最高限价所列出的暂列金额、绿色施工安全防护措施费纳入项目总报价。 2.报价方式：本项目实行综合单价包干，投标报价需附综合单位分析表，项目措施费包干，工程量按实结算。

（*）竞价公告时间：****-**-** **:**:** ~ ****-**-** **:**:**

（*）供应商报价时间：****-**-** **:**～**:**

（*) 本项目采用的是单价包干的报价方式。

*、需求信息

合同份数：8

争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决

发票类型：增值税普通发票

*、供应商报价须知

（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有6家。

（*）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第***条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。

（*）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不*致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（*）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。

（*）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。

（*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。