*、项目信息
项目名称：*****************物业管理
项目编号：*****************
项目联系人及联系方式： 超级机构管理员 ****-*******
报价起止时间：****-**-** **:** - ****-**-** **:**
采购单位：*****************
供应商规模要求： 大型企业,中型企业,小型企业,微型企业
供应商资质要求： -
*、采购需求清单
商品名称 参数要求 购买数量 控制金额(元) 意向品牌 *****************物业管理 核心参数要求:
采购目录: 物业管理服务; 参数要求:*****************物资储备库（南宁市南梧路***号和邕武路**-1号）的物业服务：（*）建筑面积****㎡（*）内容：公共区域的安全防范、维护公共秩序和消防安全，包括门岗执勤、巡视、防盗、防火、灭火。配合、协助公安机关及有关部门处理物业管理辖区内*切与治安有关的工作。配合消防设施检查维护，处置消防突发情况；车辆行驶停放秩序的管理服务；公共环境卫生，负责服务范围内的公共区域、公共设施设备的清洁保洁工作。具体包括：道路、停车场、绿化地、办公楼层公共通道、地面、天面、墙面（含玻璃）、走廊、楼梯扶手、会议室、运动场、公共卫生间、路灯、走廊灯、广告栏（牌）等清洁保养工作；绿化养护服务，包括服务区域公用绿地、花草、树木养护、修剪、补种，负责室内公共区域盆景养护；房屋公共区域（地面、墙面、门窗、楼梯、通道）日常维护与*星维修、办公楼墙面清洁；水电设施更新、维修。（*）人员配置：（共5人）安保人员3人；保洁员1人；绿化员1人.成交单位应为上述人员支付不低于南宁市最低工资标准的工资，上述人员涉及用工方面的劳务纠纷、福利纠纷和劳动事故均由成交单位负责，与采购方无关。（*）物业服务年限：自签订合同之日起*年。 公共安全服务要求：协助做好维稳工作，参与采购人重大活动的维稳工作；负责服务区内安全保卫和社会治安综合治理管理工作；负责门卫**小时值班、办公区巡逻；负责服务区内安防、消防、监控**小时值班；负责来访人员的登记核查、大件物品进出审批放行、车辆出入检查工作；参与采购人组织的安全、消防检查活动，并能正确熟练掌握各种消防器材、物件等设备的使用方法及用途；协助做好安防设施、电器设备的安全运行、维护保养工作；配合采购人完成临时性安保任务。保洁服务要求：公共场所每日清扫1次；办公室公共通道、走廊、楼梯每日清扫1次，每周拖洗1次，楼梯扶手每日擦洗1次；办公楼各层门窗、玻璃每周清洁1次，路灯、走廊灯每月清洁1次；各楼层公用卫生间每日清洁1次以上；各办公室公共区域按楼层设置垃圾桶，垃圾处理须装袋，每日收集1次；户外合理放置垃圾桶，视情况清运（由采购人另出费用请环卫站清运）；配合采购人完成保洁临时性任务。绿化养护服务要求：负责服务范围内各种花卉植物的修剪、养护、补种、浇灌、施肥、松土、防涝、防冻工作；做好草坪树木修剪、保持无杂草、枯枝等，每月不少于1次；配合采购人完成绿化临时性工作任务。人员配置：（共9人）1.安保人员：6人（南梧路库3人；邕武路库3人）；2.保洁员：2人（南梧路库1人；邕武路库1人）；3.绿化员：1人。成交单位应为上述人员支付不低于南宁市最低工资标准的工资，上述人员涉及用工方面的劳务纠纷、福利纠纷和劳动事故均由成交单位负责，与采购方无关。各岗位人员要求条件：1.保安人员要求：持有保安证及退*证，年龄**～**岁，应具有良好的身体素质、心理素质、保安技能，要忠于职守，有胜任保安工作的综合能力，有良好的职业道德、做到礼貌待客、坚持原则。2.保洁员要求：年龄**～**岁，*官端正，身体健康、能吃苦耐劳，服从管理，能正常沟通。3.绿化员要求：年龄**～**岁，*官端正，身体健康、能吃苦耐劳，服从管理，能正常沟通。公共安全服务服务标准：协助处理突发事件果断及时；门卫值班按章办事、把关严格、准确无误；监控、巡逻责任心强，发现问题及时上报处置；参与重大安保事务无差错；安全生产、车辆引导井然有序。保洁服务标准：1.服务区域公共场所地面整洁。2.玻璃门（窗、墙）光亮、清洁、无污迹、水污、水迹、灰尘及明显手印。3.各楼层室内吊顶、吸音墙上无灰尘、天花板无蜘蛛网。4.公共场所、卫生间、各垃圾收集点无堆积物，垃圾箱外表干净、无积洉、无异味。5.卫生间保持清洁、干净。6.大理石、瓷砖地面光亮、不锈钢（如电梯间、扶手、门把等）全面保养擦拭。7.道路地面无“*害”粪便痕迹。绿化养护服务标准：绿地无破坏、践踏，花草树木长势良好，无病虫害，无杂草，无枯死及配合采购人更换各类荫生植物，保持地面无枯枝、枯叶、无绿化废异物。其他要求：1.成交单位严格执行国家、自治区、南宁市有关物业管理法律法规规定和物业管理服务合同，对采购人实施专业化统*管理；2.接受采购人的监督和指导，如发现不按规定和标准执行的，视情况扣除物业公司相关费用；3.成交单位委派驻场的工作人员必须遵守国家保密法规和采购人保密规定要求，未经采购人允许，不得随意进出各办公室，否则承担*切法律后果；4. 本次采购不接受联合体投标，成交单位成交后不得转包、分包，*经发现视为违约；5.成交单位负责服务范围内的水电设施更新、维修维护工作，本项目大楼内全部的小项维修整改包含灯管更换工作，以及电路、水管、空调、*星修缮等。每年*****元包含本项目大楼内全部的小项维修整改，*星修缮等含在物业管理服务费内，实行专款专用。;
次要参数要求:1批 ******.** -
买家留言：-
附件： *****************年物业采购需求****.**.5.***
响应附件要求：供应商资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第***条要求，物业服务企业具有独立法人资格，具有涉及服务内容相关的行政许可与资质资格，能严格执行国家、自治区有关物业管理法律法规规定和物业管理服务合同的相关规定参加此次政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法违规违约记录，服务质量有保证，得到所服务业主的认可，经核实属实。其他要求：本项目不接受联合体报价，不允许项目转包和分包；供应商须在政采云系统内报价的同时上传响应文件，响应文件中的报价必须与政采云系统报价*致，否则报价无效。响应文件内容含但不限于以下：1.企业简介；2.物业服务内容及标准；3.服务机构设置以及拟派驻服务人员情况等资料；4.企业营业执照副本复印件；5.供应商投标截止之日前半年内投标人连续3个月的依法缴纳税费的凭据复印件（银行扣款回单或税务机关出具的法定纳税凭证）;无纳税记录的，应提供由投标人所在地的税务部门出具的免税证明复印件。6.供应商投标截止之日前半年内投标人连续3个月的依法缴纳社保福利费用的凭据复印件（银行扣款回单或社保缴费收据）;无社保记录的，应提供由投标人所在地的社保管理部门出具的免缴纳社保费用的证明原件扫描件；7.企业在截标前*年内政府采购无不良记录承诺函（格式自拟）、信用中国网站查询投标人相关主体信用记录、中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单查询结果截图（至截标前1天）；8.物业管理服务费报价表；9.供应商对本项目的各项承诺；**.供应商认为需要提供的其他文件；响应投标文件须打印纸质文件盖公章（并盖骑缝章），然后扫描为***文件再上传。如文件内文字、图片、表格等模糊不清，被认定为内容无效的，由供应商自行承担后果；如只在系统内报价，不按要求制作询价响应文件，或询价响应文件不满足要求的，*律按无效投标处理；为保证供应商的工作质量，不建议报价低于成本价，响应文件报价低于成本价的，视为恶意低价竞标，报价无效；为了方便业主沟通，强化监督管理，若出现多个同*报价，曾在本单位服务过但未按采购人要求完成物业服务的物业公司剔除为中标供应商，若出现同*报价出现不同地域属地的供应商，优先考虑属地供应商；附件为报价明细表
*、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日**:**至**:**
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址： 广西壮族自治区 南宁市 青秀区 南湖街道 云景路**号***办公室
送货备注： -
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